Về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, Quyết định quy định việc bồi thường bằng đất có mục đích sử dụng khác với loại đất thu hồi hoặc bằng nhà ở khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định tại khoản 3 Điều 4 Nghị định số 88/2024/NĐ-CP, theo đó, tỷ lệ quy đổi bằng đất có mục đích sử dụng khác với loại đất thu hồi bằng 30% tổng diện tích thương mại, dịch vụ; bằng 10% tổng diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi nhưng không vượt quá 300m2 đối với địa bàn phường, thị trấn và 400m2 đối với địa bàn xã nơi có đất thu hồi. Về bồi thường thiệt hại đối với trường hợp không làm thay đổi mục đích sử dụng đất nhưng làm hạn chế khả năng sử dụng đất đối với đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình, khu vực bảo vệ, vành đai an toàn khi xây dựng công trình, khu vực có hành lang bảo vệ an toàn đối với các loại đất ở, đất thương mại, dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp được bồi thường bằng 70% mức bồi thường khi thu hồi loại đất đó; đối với các loại đất còn lại được bồi thường bằng 40% mức bồi thường khi thu hồi loại đất đó.

    Về bồi thường thiệt hại về nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất khi nhà nước thu hồi đất, khoản tiền tính bằng tỷ lệ phần trăm theo giá trị hiện có của nhà, công trình xây dựng đối với nhà, công trình xây dựng khác quy định tại điểm b khoản 2 Điều 102 của Luật Đất đai là 30% giá trị hiện có của nhà, công trình xây dựng đó. Đối với nhà, công trình xây dựng không đủ tiêu chuẩn kỹ thuật theo quy định của pháp luật chuyên ngành thì giá trị bồi thường được xác định theo hồ sơ xây dựng công trình (hồ sơ thiết kế, dự toán, hoàn công, quyết toán công trình); trường hợp không có hồ sơ xây dựng công trình thì đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư có trách nhiệm lập dự toán hoặc thuê đơn vị có tư cách pháp nhân lập dự toán gửi cơ quan quản lý xây dựng cấp huyện thẩm định, trình cơ quan thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư xem xét, trình Ủy ban nhân dân cùng cấp phê duyệt.

    Bồi thường, hỗ trợ do phải di dời mồ mả khi Nhà nước thu hồi đất, Đối với mồ mả trong phạm vi đất thu hồi phải di dời đến vị trí mới trong nghĩa trang theo quy hoạch của địa phương thì được bồi thường chi phí xây dựng mới theo đơn giá bồi thường thiệt hại về nhà, nhà ở, công trình xây dựng do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định. Trường hợp mồ mả có kiến trúc phức tạp thì đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư căn cứ vào tình hình thực tế lập dự toán cụ thể mức bồi thường trình cơ quan thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư xem xét, trình Ủy ban nhân dân cùng cấp phê duyệt. Bồi thường chi phí đào, bốc, di chuyển và chi phí tâm linh: 8.000.000 đồng (tám triệu đồng)/mộ. Trường hợp tự thu xếp việc di chuyển mồ mả ngoài khu vực được bố trí còn được hỗ trợ tiền về đất nơi cải táng 10.000.000 đồng (mười triệu đồng)/mộ. Trường hợp thực hiện hình thức hỏa táng, lưu giữ tro cốt tại các cơ sở lưu giữ tro cốt thì còn được hỗ trợ 10.000.000 đồng (mười triệu đồng)/mộ.

    Bồi thường chi phí di chuyển tài sản khi Nhà nước thu hồi đất với mức 7.000.000 đồng (bảy triệu đồng)/hộ nếu di chuyển trong phạm vi cùng một huyện, thành phố; 10.000.000 đồng (mười triệu đồng)/hộ nếu di chuyển đến các huyện, thành phố khác trong tỉnh; 13.000.000 đồng (mười ba triệu đồng)/hộ nếu di chuyển sang tỉnh khác. Trường hợp trong hộ gia đình có nhiều cặp vợ chồng cùng chung sống thì mức hỗ trợ không quá 02 lần mức quy định.

    - Về hỗ trợ ổn định đời sống khi Nhà nước thu hồi đất, hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi dưới 30% diện tích đất nông nghiệp đang sử dụng, đủ điều kiện bồi thường về đất; hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không đủ điều kiện bồi thường về đất hoặc do nhận giao khoán đất để sử dụng vào mục đích nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản từ các nông, lâm trường quốc doanh hoặc công ty nông, lâm nghiệp được chuyển đổi từ các nông, lâm trường quốc doanh, tập đoàn sản xuất nông nghiệp, hợp tác xã nông nghiệp và có hợp đồng giao khoán sử dụng đất thì được hỗ trợ trong thời gian 6 tháng nếu không phải di chuyển chỗ ở và trong thời gian 12 tháng nếu phải di chuyển chỗ ở. Mức hỗ trợ cho một nhân khẩu được tính bằng tiền tương đương 30 kg gạo trong 01 tháng theo thời giá trung bình tại thời điểm hỗ trợ của địa phương; chi trả 01 (một) lần khi thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ.

    Về hỗ trợ ổn định sản xuất, kinh doanh khi Nhà nước thu hồi đất, hộ gia đình, cá nhân được bồi thường bằng đất nông nghiệp thì được hỗ trợ ổn định sản xuất, bao gồm: hỗ trợ giống cây trồng, giống vật nuôi cho sản xuất nông nghiệp, các dịch vụ khuyến nông, khuyến lâm, dịch vụ bảo vệ thực vật, thú y, kỹ thuật trồng trọt, chăn nuôi và kỹ thuật nghiệp vụ đối với sản xuất, kinh doanh dịch vụ công thương nghiệp. Mức hỗ trợ tính theo diện tích đất nông nghiệp được bồi thường 2.000 đồng/m2. Đối với tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân sản xuất, kinh doanh, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thuộc đối tượng quy định tại điểm a khoản 1 Điều 20 Nghị định số 88/2024/NĐ-CP thì được hỗ trợ ổn định sản xuất bằng tiền với mức bằng 30% một năm thu nhập sau thuế, theo mức thu nhập bình quân của 03 năm liền kề trước đó được cơ quan thuế xác nhận. Người lao động do tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân sản xuất, kinh doanh, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 4 Điều 20 Nghị định số 88/2024/NĐ-CP thì được hỗ trợ chế độ trợ cấp ngừng việc theo quy định của pháp luật về lao động trong thời gian tối đa là 06 tháng. Đối với lao động còn thời hạn hợp đồng dưới 06 tháng thì mức hỗ trợ tính theo số tháng thực tế còn lại trong hợp đồng lao động.

    Về hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất, tuỳ vào đối tượng sẽ được hỗ trợ từ 0,5 lần đến 01 lần giá đất nông nghiệp cùng loại trong bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành đối với toàn bộ diện tích đất nông nghiệp thu hồi nhưng không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp tại địa phương.

    Về cơ chế thưởng, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân chấp hành bàn giao trước thời hạn được thưởng 5.000.000 đồng đối với trường hợp thu hồi đất có nhà ở, cơ sở sản xuất, kinh doanh bị tháo dỡ toàn bộ; trường hợp bị tháo dỡ một phần được thưởng: 3.000.000 đồng. Các trường hợp còn lại được thưởng: 2.000.000 đồng.

    Ngoài ra, Quyết định còn quy định về hỗ trợ di dời vật nuôi, hỗ trợ đối với từng trường hợp và dự án cụ thể, hỗ trợ tiền thuê nhà ở, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, bố trí tái định cư (Diện tích suất tái định cư tối thiểu bằng đất ở đối với khu vực nông thôn là 130m2, đối với khu vực đô thị là 100m2. Diện tích suất tái định cư tối thiểu bằng nhà ở là 60m²⁾.

    Việc ban hành kịp thời, đầy đủ văn bản quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh đã tạo hành lang pháp lý đồng bộ, chặt chẽ để tổ chức triển khai thực hiện, góp phần đẩy nhanh tiến độ thu hồi đất, bảo đảm công khai, dân chủ, đúng pháp luật, đảm bảo quyền lợi của người có đất thu hồi, đóng góp tích cực cho việc phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.